@Ander-s
De titel van deze ooit geliefde hypotheekvorm onthult haar belangrijkste troef al. Gedurende de volledige duur van het aflossingsvrije schema hoef je namelijk geen aflossingen te doen. Deze worden pas aan het einde van de looptijd vereffend. Aflossingen vóór het einde van de termijn komen slechts voor bij de verkoop van de woning of het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Gewoonlijk strekt de looptijd van een aflossingsvrij schema zich uit over de standaardperiode van 30 jaar. Over het geleende bedrag betaal je gedurende de termijn van een aflossingsvrij schema enkel hypotheekrente.
Wat heeft geleid tot de afnemende populariteit van het aflossingsvrije schema tegenwoordig? Sinds 1 januari 2013 is het door strikte regelgeving niet langer mogelijk om aanspraak te maken op hypotheekrenteaftrek bij een nieuwe aflossingsvrije hypotheek. Hoewel het nog steeds mogelijk is om deze hypotheekvorm af te sluiten, geldt bij de meeste geldverstrekkers voor een aflossingsvrij schema doorgaans een hogere rente dan voor gemiddelde lineaire of annuïteitenhypotheken. Reken op minstens 0,1% hogere hypotheekrente, maar bij langere rentevaste periodes kan dit oplopen tot 0,85%. Houd hier rekening mee bij het overwegen van een aflossingsvrij schema.
Als je je ‘oude’ aflossingsvrije schema wilt meenemen bij verhuizing of wilt oversluiten naar een andere hypotheekverstrekker, krijg je vaak te maken met nieuwe financieringsvoorwaarden. In veel gevallen geldt specifiek voor het aflossingsvrije schema dat dit niet meer dan 50% van de marktwaarde van je woning mag bedragen (bij het oversluiten van de hypotheek zijn er in sommige gevallen uitzonderingen mogelijk). Enige tijd geleden ontstond er veel ophef over het aflossingsvrije schema. Veel consumenten die in de jaren negentig deze toen populaire hypotheekvorm afsloten, hadden onvoldoende rekening gehouden met de aflossingsverplichting die na 30 jaar moet plaatsvinden. Geldverstrekkers benaderen inmiddels actief deze doelgroep om onaangename verrassingen aan het einde van de looptijd van het aflossingsvrije schema te voorkomen.
Grotere bestedingsmogelijkheden gedurende de looptijd van de hypotheek.
EERSTE HUIS KOPEN
VERHUIZEN
VERBOUWEN
VERDUURZAMEN
OVERWAARDE OPNEMEN
Wil je meer weten klik dan op deze link >
Overwaarde uit je woning gebruiken om
de kwaliteit van het leven te verbeteren,
dat is een goede omschrijving van de
overwaardehypotheek.
Wil je meer weten klik dan op deze link >
Wil je meer weten klik dan op deze link >
Wil je de hypotheekrente vergelijken? De actuele hypotheekrentes van verschillende aanbieders vind je op onze gratishypotheekberekenen.nl. Je kunt jouw aflossingsvorm en de geldverstrekkers selecteren die je wilt vergelijken. gratishypotheekberekenen.nl is 100% onafhankelijk en kan daarom de hypotheekproducten van ruim 40 banken en geldverstrekkers in Nederland met elkaar vergelijken. Kortom het beste onafhankelijke advies voor jou!
Welke hypotheek bij jou past is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en verschillende andere factoren. Om de best passende hypotheek te vinden adviseren we om een afspraak met onze hypotheekadviseur te maken. gratishypotheekberekenen.nl staat voor je klaar om je verder te helpen!
Je kunt je maximale hypotheek eenvoudig berekenen met onze rekentool. Deze rekentool geeft je een indicatie van hoeveel je kunt lenen. Voor meer inzicht in jouw persoonlijke situatie adviseren wij een afspraak te maken. Het kennismakingsgesprek is altijd vrijblijvend bij gratishypotheekberekenen.nl
Contact
Jan Campertlaan 8a
3201 AX Spijkernisse
0181 768 000
KvK: 27325443
AFM: 12016626
Hypotheekexpertises
